maison à vendre Boismé, Deux-Sèvres

€ 262.000

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A vendre, maison et moulin hydraulique!\n\nLa partie habitation est une maison à étage composée :\n\nAu rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau,wc.\n\nA l'étage, une partie gîte avec un séjour cuisine ouverte, une chambre, salle de bains,wc.\nPossibilité de réaménager le gîte en plusieurs chambres pour en faire une maison familiale.\n\nTerrain clos et arboré d'environ 4000 m2.\nPlusieurs dépendances complètent cette habitation.\n\nLa partie moulin d'une surface de 180 m2, est intacte. La roue à aubes, l'axe principal, ainsi que les meules sont en état de fonctionnement.\n\nAmoureux de la nature et du patrimoine, cet ensemble est fait pour vous!\n\nHonoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1718.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Centric Immo : Cedric Coudreau\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ADC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\n\n\nPrenez contact avec notre équipe sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour plus d'informations ou pour organiser une visite

détails du bien

Franimo nr:	#7018937
reference :	VM2366-CENTRICIMMO
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Boismé
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	3794 m2
prix :	€ 262.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Centric Immo

agent immobilier :	Centric Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	211 Boulevard de Poitiers 79300 Bressuire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Centric Immo

frais estimés de ce bien à Boismé (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.519
Taxe foncière Estimation	Entre € 524 et € 1.834
Taxe habitation Estimation	Entre € 524 et € 1.310
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).