maison à vendre Bressuire, Deux-Sèvres

€ 137.350

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Votre Oasis de Charme à Bressuire : Une Maison Ancienne à Rénover Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché, offrant une multitude d'opportunités .\n Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un local professionnel ou d'un projet de division, cette propriété saura répondre à vos besoins.\nLa maison comprend au RDC : cuisine aménagée, séjour, salon, salle d'eau , arrière -cuisine, bureau.\nAu 1er étage : 4 chambres , dressing .\n\nAu 2eme : grenier aménageable\n\nCour attenante\n \nPossibilités :\n- Maison principale : Parfaite pour une famille, avec des espaces de vie généreux et un environnement paisible.\n- Local professionnel : Idéal pour les professions libérales, avec un accès indépendant et des espaces adaptés pour recevoir vos clients.\n- Division de la maison : Possibilité de créer des appartements ou des studios pour de la location, offrant ainsi un revenu complémentaire.\n\nAtouts supplémentaires :\n- Proximité des commerces, écoles, lycées\n- Stationnement facile\n\n\nNe manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous\n\n\n\n \n\nHonoraires inclus de 5.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3385.00 € et 4579.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Centric Immo : Violette Sourisseau Merceron\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ADC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP Galian.\n\n\nPrenez contact avec notre équipe sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour plus d'informations ou pour organiser une visite

détails du bien

Franimo nr:	#7025612
reference :	VM2338-CENTRICIMMO
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Bressuire
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	129 m2
surface du terrain :	129 m2
prix :	€ 137.350

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Centric Immo

agent immobilier :	Centric Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	211 Boulevard de Poitiers 79300 Bressuire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Centric Immo

frais estimés de ce bien à Bressuire (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.943
Taxe foncière Estimation	Entre € 275 et € 961
Taxe habitation Estimation	Entre € 274,70 et € 686,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).