maison à vendre Bressuire, Deux-Sèvres

€ 128.850

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À vendre – Maison en pierres rénovée – 10 min de Bressuire – Campagne\n\n Localisation : À 10 minutes de Bressuire – En pleine campagne, proche des grands axes Type de bien : Maison en pierres rénovée Chambres : 3 Terrain : 2 200 m² de terrain (garage non attenant en face de 200 m²)\nDescription :Amoureux de la campagne, cette maison en pierres rénovée vous séduira par son environnement calme, sans visàvis, et son cachet authentique.\nLa maison se compose de :\nUne très grande pièce de vie lumineuse avec un salonséjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout chauffé par un poêle à bois\nTrois chambres spacieuses\nUne salle d’eau + une salle de bains et WC\nDépendance attenante avec possibilité d’aménagement en extension de la maison ou gîte indépendant\nCaractéristiques techniques & rénovations récentes :✅ Radiateurs électriques récents (installés il y a 4 ans)✅ Cuisine entièrement refaite✅ Électricité refaite✅ Toiture en bon état Possibilité de chauffer entièrement la maison au poêle à bois Présence de deux puits + compteur d’eau\n fosse sceptique aux normes\n\nExtérieurs :\nGarage non attenant situé en face de la maison (environ 200 m² )\nPas de visàvis\nParfait pour les familles, les projets de gîte ou les résidences secondaires\n Venez découvrir ce coin de tranquillité à deux pas de la ville !\nContacteznous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.\n\nHonoraires inclus de 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2485.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Centric Immo : Violette Sourisseau Merceron\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ADC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP Galian.\n\n\nPrenez contact avec notre équipe sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour plus d'informations ou pour organiser une visite

détails du bien

Franimo nr:	#7116028
reference :	VM2510-CENTRICIMMO
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Bressuire
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	139 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 128.850

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Centric Immo

agent immobilier :	Centric Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	211 Boulevard de Poitiers 79300 Bressuire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Centric Immo

frais estimés de ce bien à Bressuire (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.358
Taxe foncière Estimation	Entre € 258 et € 902
Taxe habitation Estimation	Entre € 257,70 et € 644,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).