maison à vendre Bressuire, Deux-Sèvres

€ 137.150

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Située dans un quartier recherché, à deux pas de la gare, du château de Bressuire et des commerces, cette charmante maison de 62m2 vous séduira par son emplacement stratégique et son potentiel.Caractéristiques principales : Salonséjour avec cuisine ouverte de 32 m², lumineux et convivial A l'étage : 2 chambres de 12,6 m² et 9 m² Salle d'eau de 5,4 m² Au dernier étage, vous retrouverez un grenier aménageable de 30 m² au sol, idéal pour une petite salle de jeux, bureau ou espace de stockageCaractéristiques techniques : Soussol de 28 m² avec buanderie et chaufferie, un WC Chauffage : gaz de ville, chaudière installée en 2017 Menuiseries : PVC double vitrage, avec volet battants et persiennesAnnexes et extérieurs : Garage de 15 m² et de nombreuses places de parking sont situées devant la maison Préau de 15 m² Cave JardinIdéal si vous êtes à la recherche d'un bien bien situé et fonctionnel !N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919604

détails du bien

Franimo nr:	#7130500
reference :	340939220632
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Bressuire
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	277 m2
prix :	€ 137.150

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	288
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	60
> 80G

vendeur

Capifrance Marques

agent immobilier :	Capifrance Marques
nom :	Camille Marques
adressse :	49360 Maulevrier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marques

frais estimés de ce bien à Bressuire (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.929
Taxe foncière Estimation	Entre € 274 et € 960
Taxe habitation Estimation	Entre € 274,30 et € 685,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).