maison à vendre Bressuire, Deux-Sèvres

€ 189.100

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À vendre – Maison 3 chambres sur soussol avec grand terrain constructible\nSituée dans un secteur calme et recherché, cette maison de 99 m² habitables avec accès de plainpied construite sur un soussol complet vous séduira par son environnement paisible et son fort potentiel.\nElle se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un salonséjour lumineux, de 3 chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.\nVous bénéficierez également d’une terrasse de plainpied, idéale pour profiter du jardin en toute simplicité.\nLe soussol offre des espaces supplémentaires avec :\nune pièce chauffée idéale pour un bureau ou une salle de jeux,\nune lingerie/chaufferie,\nune cave,\nun garage.\nLe tout est implanté sur un beau terrain arboré de 2 722 m², entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités :\ndivision possible pour revendre une partie du terrain en lot constructible,\nconstruction d’une seconde habitation tout en conservant la maison existante,\nou encore habitation principale dans la maison actuelle et mise en location de la nouvelle construction.\nUn fort potentiel pour un projet familial, locatif ou patrimonial.\n Secteur recherché – Calme assuré\nUne belle opportunité à ne pas manquer !\n\nHonoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2687.00 € et 3635.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Centric Immo : Sylvie Chamare\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ADC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP MA035A20ANPM/O2.\n\n\nPrenez contact avec notre équipe sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour plus d'informations ou pour organiser une visite

détails du bien

Franimo nr:	#7137730
reference :	VM1967-CENTRICIMMO
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Bressuire
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	99 m2
surface du terrain :	900 m2
prix :	€ 189.100

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Centric Immo

agent immobilier :	Centric Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	211 Boulevard de Poitiers 79300 Bressuire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Centric Immo

frais estimés de ce bien à Bressuire (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.504
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.324
Taxe habitation Estimation	Entre € 378,20 et € 945,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).