maison à vendre Breuil-Chaussée, Deux-Sèvres

€ 179.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Charmante maison ancienne entièrement rénovée, située dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes du centre de Bressuire, 10 minutes de Cerizay, et 20 minutes du bourg de Mauléon.Nichée en pleine campagne, cette propriété offre un cadre tranquille et une exposition idéale sud-ouest, avec tout le charme de l'ancien soigneusement préservé.Caractéristiques principales :- Pièce de vie spacieuse de 31 m²- Cuisine tout équipée indépendante avec piano de cuisson SMEG- 2 chambres lumineuses et un bureau fonctionnel- 2 salles d'eau modernes- Dépendance de 13 m², idéale pour du rangementExtérieur et aspect technique :- Menuiseries récentes, assurant confort et isolation- Isolation extérieur récente- Système de chauffage : Insert bois complété par des chauffages électriques- Agréable terrasse et jardinCette maison mêle caractère et modernité, offrant une qualité de vie agréable dans un cadre bucolique.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me joindre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.901381

détails du bien

Franimo nr:	#7054445
reference :	340934351144
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Breuil-Chaussée
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	481 m2
prix :	€ 179.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	278
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Marques

agent immobilier :	Capifrance Marques
nom :	Camille Marques
adressse :	49360 Maulevrier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marques

frais estimés de ce bien à Breuil-Chaussée (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.809
Taxe foncière Estimation	Entre € 358 et € 1.253
Taxe habitation Estimation	Entre € 358 et € 895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).