maison à vendre Brion-près-Thouet, Deux-Sèvres

€ 100.000

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Idéal pour INVESTISSEUR, avec occupant sérieux déjà en place, elle est située dans un environnement paisible. Cette maison d'environ 72 m² a fait très récemment l'objet de gros travaux de rénovation (ISOLATION EXTERIEURE, ouvertures DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS SOLAIRES, toiture BAC ACIER ISOLÉ).Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un grand séjour, équipé d'un foyer fermé, et sa cuisine aménagée ouverte. Le dégagement permet l'accès à une salle d'eau et un wc séparé. Dans le prolongement une chaufferie et un grand garage complètent ce niveau.A l'étage deux chambres, dont une de 27 m².Terrain clos Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIORT) Thierry BECOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.875829

détails du bien

Franimo nr:	#6966060
reference :	340934529992
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Brion-près-Thouet
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	346 m2
prix :	€ 100.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	217
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Becot

agent immobilier :	Capifrance Becot
nom :	Thierry Becot
adressse :	79330 Sainte Gemme France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Becot

frais estimés de ce bien à Brion-près-Thouet (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.374
Taxe foncière Estimation	Entre € 200 et € 700
Taxe habitation Estimation	Entre € 200 et € 500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).