maison à vendre Celles-sur-Belle, Deux-Sèvres

€ 159.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A 25 kms de Niort, 5 kms de CELLES SUR BELLE, découvrez cette charmante maison en pierre, idéale pour ceux qui recherchent un cadre authentique.Cette bâtisse comprend au RDC, une entrée avec salle d'eau avec WC , placards, un salon avec son poêle à bois dans cheminée, une cuisine ouverte avec beau volume de pièce et son deuxième poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, un atout non négligeable pour créer une atmosphère cosy, surtout pendant les mois plus frais.A l'étage, avec ses deux chambres avec placards et un bureau qui peut servir de troisième chambre, offre une belle flexibilité pour s'adapter à vos besoins, une salle de bains avec WC et une mezzanine avec un puits de lumière.En extérieur, une cour en enrobé pour accueillir de belles plantes en pot, un appentis pour garer vos véhicules, un débarras et un cabanon sont également très bons atouts de rangement sur un terrain de 554 m².Cette maison offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle.N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.889107

détails du bien

Franimo nr:	#7017667
reference :	340936791928
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Celles-sur-Belle
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	161 m2
surface du terrain :	554 m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	315
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bertin

agent immobilier :	Capifrance Bertin
nom :	Marie hélène Bertin
adressse :	79370 Celles sur belle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bertin

frais estimés de ce bien à Celles-sur-Belle (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).