maison à vendre Celles-sur-Belle, Deux-Sèvres

€ 102.000

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Venez découvrir cette maison de plain pied pleine de potentiel, située dans un village charmant à seulement 3 km de Celles-sur-Belle. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette habitation, vous offre l'opportunité de créer un espace de vie à votre image.Ses caractéristiques : entrée, cuisine aménagée, prête à être modernisée pour devenir le cœur de votre foyer.Salon-séjour spacieux, parfait pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux, 3 chambres offrant de nombreuses possibilités.Salle d'eau fonctionnelle et WC séparé pour plus de confort au quotidien.Un dégagement et une deuxième entrée avec placard, apportant praticité et rangement.À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain clos de 895 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées, faire du jardinage ou organiser des barbecues en famille. Le garage et les dépendances, dont un authentique four à pain, ajoutent un charme supplémentaire et des possibilités d'aménagement.Cette maison nécessite des travaux de rénovation, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cet espace en un véritable cocon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,37% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.898653

détails du bien

Franimo nr:	#7061063
reference :	340935275652
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Celles-sur-Belle
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	895 m2
prix :	€ 102.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	370
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bertin

agent immobilier :	Capifrance Bertin
nom :	Marie hélène Bertin
adressse :	79370 Celles sur belle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bertin

frais estimés de ce bien à Celles-sur-Belle (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.511
Taxe foncière Estimation	Entre € 204 et € 714
Taxe habitation Estimation	Entre € 204 et € 510
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).