maison à vendre Celles-sur-Belle, Deux-Sèvres

A 5 min de Celles sur belle et 20 min de Niort Charmante maison de 107 m² avec grand terrain et sous-sol à aménager.Située dans un environnement paisible, cette belle maison de 107 m² habitable offre confort et espace pour toute la famille. Elle se compose d'un premier étage accueillant une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger avec insert ouverte sur le salon, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau et un WC. L'accès au sous-sol se fait par un escalier intérieur, offrant un espace pratique et fonctionnel.Le sous-sol comprend un garage avec portail coulissant manuel, une évacuation pour lave-linge, un cumulus de 200 litres, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de cuisine d'été ou de rangement supplémentaire. La partie en sol ciment et terre battue offre de nombreuses possibilités d'aménagement.À l'extérieur, profitez d'un terrain de 2 608 m², en partie clos et arboré, idéal pour les activités en plein air ou pour accueillir vos projets. La cour est en enrobé, facilitant le stationnement et l'accès.Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, avec beaucoup d'espace et de potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.905978