maison à vendre Celles-sur-Belle, Deux-Sèvres

€ 159.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A 5 min de Celles sur Belle, charmante maison en pierre dans un village paisible – un havre de tranquillité à découvrir !Cette magnifique maison en pierre de 180 m² à rafraîchir vous séduira par son authenticité et son charme d'antan. Avec ses espaces chaleureux et ses dépendances, elle offre un cadre idéal pour une vie paisible en famille ou pour un projet de résidence secondaire.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour convivial avec un insert pour des soirées cocooning, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. Un dégagement, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une chaufferie et buanderie complètent ce niveau pratique et fonctionnel.À l'étage, un dégagement dessert deux chambres lumineuses, une grande pièce de jeux avec mezzanine pour les enfants ou pour vos loisirs, et un troisième niveau avec une chambre supplémentaire, offrant ainsi un espace de vie flexible et convivial.À l'extérieur, profitez de dépendances, de deux granges et d'un hangar, idéal pour stocker votre matériel ou accueillir des projets. Le tout repose sur un terrain clos et arboré de 1057 m², avec un terrain non attenant , dans un environnement calme et verdoyant.Cette maison allie authenticité, confort et potentiel d'aménagement. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son cadre de vie privilégié ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.909163

détails du bien

Franimo nr:	#7091608
reference :	340936604170
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Celles-sur-Belle
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	1601 m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	171
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bertin

agent immobilier :	Capifrance Bertin
nom :	Marie hélène Bertin
adressse :	79370 Celles sur belle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bertin

frais estimés de ce bien à Celles-sur-Belle (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).