maison à vendre Celles-sur-Belle, Deux-Sèvres

€ 88.000

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A 7 kms de CELLES SUR BELLE,25 kms de Niort découvrez cette belle maison de 71 m² mitoyenne située dans un cadre paisible, au fond d'une impasse. Elle se compose d'une entrée accueillante qui mène à une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine fonctionnel.À l'étage, un escalier vous conduit à un palier desservant deux chambres confortables et une salle d'eau. Vous trouverez également une troisième chambre sous rampant au deuxième niveau, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis.Cette propriété dispose d'un garage indépendant et d'un terrain d'environ 300 m², bornage sera fait, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Veuillez noter qu'un assainissement est à prévoir, mais le potentiel de cette maison en pierre est indéniable.N'attendez plus pour visiter ce bien rare dans un environnement calme ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,64% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.905724

détails du bien

Franimo nr:	#7118413
reference :	340936653548
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Celles-sur-Belle
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	200 m2
prix :	€ 88.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	211
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bertin

agent immobilier :	Capifrance Bertin
nom :	Marie hélène Bertin
adressse :	79370 Celles sur belle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bertin

frais estimés de ce bien à Celles-sur-Belle (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.548
Taxe foncière Estimation	Entre € 176 et € 616
Taxe habitation Estimation	Entre € 176 et € 440
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).