maison à vendre Chef-Boutonne, Deux-Sèvres

€ 283.500

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A vendre dans les Deux-Sèvres maison de maître avec garage, dépendance, jardin partiellement clos, terrasse ensoleillée et vue dégagée sur le vieux Chef-Boutonne.

Cette grande propriété dispose de 271 m2 habitables avec un total de 7 pièces, dont 4 chambres.

Au rez-de-chaussée, côté rue il y a une entrée impressionnante et un hall qui se prolonge côté jardin.

A droite se trouve un salon spacieux avec une belle cheminée et un poêle à bois. Un passage vers la pièce suivante, qui peut être utilisée au choix comme salle TV/jeux ou bureau. (fibre optique installée)

Sur la gauche se trouve une belle salle à manger avec accès vers la cuisine spacieuse et bien équipée. Toilettes.

Au premier étage il y a un palier spacieux avec 4 chambres vastes dont 1 avec salle de bains. Une autre 2ème salle de bain séparée avec WC.

Il y a beaucoup d'espace de rangement et des placards au rez-de-chaussée et à l'étage.

Depuis le couloir et la cuisine, on accède au grand jardin de ville abrité avec vue dégagée et terrasse ensoleillée. Accès par le portail du jardin au parking et garage dans le spacieux hangar en pierre.

Il y a une dépendance attenante à la maison.

Le bâtiment possède un nouveau toit et les enduits des murs extérieurs ont été renouvelés presque entièrement.

Chauffage central au fioul, ainsi que 2 poêles à bois.

Il y a du double vitrage.

Un adoucisseur d'eau est raccordé au système de canalisations et la maison est raccordée au tout à l'égout.

Une maison familiale idéale. Des écoles et toutes les commodités, dont 2 supermarchés, des restaurants et une piscine, sont disponibles sur cette commune de Chef-Boutonne.

La plage est à une heure et demie de route.

Ça vaut le détour!

détails du bien

Franimo nr:	#7052959
reference :	WvD-13449
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Chef-Boutonne
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	4
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 283.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	196

vendeur

Immoboulevard

agent immobilier :	Immoboulevard
nom :	Joost Kubbe
adressse :	Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne France
langues :	français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immoboulevard

frais estimés de ce bien à Chef-Boutonne (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.998
Taxe foncière Estimation	Entre € 567 et € 1.985
Taxe habitation Estimation	Entre € 567 et € 1.417,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).