maison à vendre Chef-Boutonne, Deux-Sèvres

€ 118.275

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Cette maison de village bien entretenue de 2 chambres offre une opportunité rare, avec une seconde maison à rénover idéale pour créer un logement indépendant ou agrandir lespace de vie existant, les deux bâtiments ayant été à lorigine communicants.Située sur un terrain généreux de 2 051 m², la propriété comprend un grand garage attenant, deux portails daccès pour véhicules, ainsi quun vaste espace permettant l'installation d'une piscine. Nichée dans un village paisible, à proximité de la ville animée de ChefBoutonne, elle offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité.Maison Principale :Séjour (36 m²) Sol carrelé, poutres apparentes, cuisine aménagéeA l'é

détails du bien

Franimo nr:	#7096113
reference :	R7255
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Chef-Boutonne
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	2051 m2
prix :	€ 118.275

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	295
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence TIC Ruffec

agent immobilier :	Agence TIC Ruffec
nom :	Christophe GUAY
adressse :	Place Des Martyrs, Agence TIC 31 16700 RUFFEC France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Agence TIC Ruffec

frais estimés de ce bien à Chef-Boutonne (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.631
Taxe foncière Estimation	Entre € 237 et € 828
Taxe habitation Estimation	Entre € 236,55 et € 591,38
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).