maison à vendre Échiré, Deux-Sèvres

Idéalement située à ÉCHIRÉ, à deux pas des commodités, cette jolie maison de plainpied, entièrement repensée et rénovée, offre une surface habitable d'environ 99 m² et allie confort moderne et environnement verdoyant. Un véritable cocon à seulement quelques minutes du centre de Niort.Une rénovation complète, Vous n'aurez rien à prévoir : tous les travaux ont été réalisés avec des matériaux de qualité et dans un esprit contemporain. Parmi les améliorations notables :Cuisine neuve, aménagée et équipée avec goûtSalle d'eau design avec douche à l'italienneÉlectricité entièrement remise aux normesVMC installée récemmentRadiateurs modernes pour un chauffage optimalPeintures refaites dans l'ensemble du logementUn intérieur bien penséL'agencement fluide et fonctionnel conviendra à tous les styles de vie :Une entrée accueillante avec placard de rangementUn spacieux double séjour baigné de lumièreUne cuisine indépendante, pratique au quotidienTrois chambres douillettes, dont deux avec rangements intégrésUne salle d'eau contemporaineWC séparés pour plus de confortDes extérieurs généreuxTerrain clos de 1 088 m², parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou laisser jouer les enfants en toute sécuritéGarage attenant avec mezzanine, idéal pour le rangementUn cadre de vie privilégiéÀ proximité immédiate des écoles, commerces, et services, avec un accès rapide à Niort, cette maison allie le calme de la campagne et la praticité de la ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Jérôme ROYER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916385