maison à vendre Étusson, Deux-Sèvres

€ 194.100

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Charmant pavillon sur soussol – 115 m² habitables – Terrain de 4 751 m²\n\nSitué dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon fonctionnel et lumineux d’environ 115 m² vous séduira par ses volumes et son potentiel.\n\nAu rezdechaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un vaste salonséjour agrémenté d’une cheminée insert, idéal pour vos soirées cocooning, ainsi que quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.\n\nLe soussol total offre de nombreux espaces pratiques : un grand garage, une buanderie, un débarras et une cave.\n\nLe tout est implanté sur une belle parcelle arborée de 4 751 m², parfaite pour les amoureux de nature ou les projets extérieurs.\n\nUne opportunité à ne pas manquer !\n\nHonoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Centric Immo : Sylvie Chamare\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ADC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP MA035A20ANPM/O2.\n\n\nPrenez contact avec notre équipe sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour plus d'informations ou pour organiser une visite

détails du bien

Franimo nr:	#7107982
reference :	VM2455-CENTRICIMMO
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Étusson
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	4751 m2
prix :	€ 194.100

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Centric Immo

agent immobilier :	Centric Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	211 Boulevard de Poitiers 79300 Bressuire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Centric Immo

frais estimés de ce bien à Étusson (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.848
Taxe foncière Estimation	Entre € 388 et € 1.359
Taxe habitation Estimation	Entre € 388,20 et € 970,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).