maison à vendre Exireuil, Deux-Sèvres

€ 176.800

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A VENDRE – MAISON DE PLAINPIED 3 CHAMBRESSituée dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de plainpied de 3 chambres offre confort et luminosité.Caractéristiques :• Surface habitable de 92m²• 3 chambres spacieuses• Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin• Cuisine équipée de 2017• Salle de bain fonctionnelle et WC séparé • Buanderie avec beaucoup de rangement• Garage de 62m² idéal pour stationner sa voiture, et offre une belle superficie de stockage• Terrain clos et bien entretenu de 710m² Localisation :• 7 minutes de l'école primaire de Saint Maixent l'Ecole,• 8 minutes d'Intermarché.• 26 minutes de l'axe autoroutier de la Crèche.Les + :• Plainpied fonctionnel, idéal pour famille ou seniors• Quartier calme• Chauffage poêle à bois de 2022 et poêle à granulés hydro de 2019• Tout à l'égout conformeCette maison de plainpied n'attend plus que vous.Envie d'une visite ou d'une demande de renseignements ? Appelezmoi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Léa LETELLIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.932102

détails du bien

Franimo nr:	#7220495
reference :	340934589032
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Exireuil
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	710 m2
prix :	€ 176.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	166
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Letellier

agent immobilier :	Capifrance Letellier
nom :	Léa Letellier
adressse :	79400 Saint maixent l'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Letellier

frais estimés de ce bien à Exireuil (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.657
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 354 et € 1.238
Taxe habitation Estimation	Entre € 353,60 et € 884
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).