maison à vendre Fressines, Deux-Sèvres

Maison de plainpied construite en 2017, située à Fressines, dans le département des DeuxSèvres, au cœur d'un environnement calme et agréable. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de La Crèche et 15 minutes de Niort, permettant de concilier tranquillité et proximité des commodités ainsi que des grands axes.D'une surface habitable de 74 m², la maison propose une pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à granulés assurant le chauffage principal, avec un accès direct à une terrasse située à l'arrière.L'espace nuit comprend trois chambres confortables avec radiateurs électriques en appoint, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC indépendants.Un garage attenant avec portail électrique complète l'ensemble, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique ou hybride. L'assainissement est conforme et aucun travaux n'est à prévoir.Fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Nicolas COURRÉE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.942158