maison à vendre Genneton, Deux-Sèvres

Maison familiale au calme, à 10 min de Bressuire – Environnement verdoyant et sans vis-à-vis\nSituée en pleine campagne, cette charmante maison d’environ 145 m² vous séduira par son cadre paisible, sa belle luminosité et ses prestations soignées.\nElle se compose d’une entrée ouvrant sur un salon-séjour chaleureux et lumineux avec cheminée insert, prolongé par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée d’environ 16 m², ravira les amateurs de gastronomie.\nL’espace nuit offre 5 chambres confortables, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir, ainsi que deux salles d’eau fonctionnelles.\nCôté pratique, une lingerie/chaufferie, un garage attenant, un grand parking enrobé, ainsi que des allées également bitumées apportent un confort quotidien appréciable. La propriété est entièrement close et dispose de deux portails, dont un électrique.\nLe terrain arboré, sans vis-à-vis, accueille également un puits pour l’arrosage extérieur et l'alimentation de la maison. Ce bien est équipé d’un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation, un vrai plus pour votre budget énergétique.\nÀ seulement 10 minutes de Bressuire et 1h20 de Nantes, cette maison combine le calme absolu de la campagne avec la proximité des commodités.\nUn cadre de vie paisible, pratique et économe en énergie – À découvrir sans tarder !\n\nHonoraires inclus de 5.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Centric Immo : Sylvie Chamare\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ADC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP MA035A20ANPM/O2.\n\n\nPrenez contact avec notre équipe sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour plus d'informations ou pour organiser une visite