maison à vendre Gourgé, Deux-Sèvres

A VENDRE GOURGE : maison accessible de plain pied d'une surface d'environ 108 m², sans vis à vis, composée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie traversante avec cheminée insert, lumineuse s'ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres (dont deux sur ce même niveau) et d'une salle de bains (baignoire, double vasques, sèche serviettes, placard, vmc), wc avec lave-main.En sous-sol : deux chambres sont également disponibles, une cave, un coin atelier, une buanderie lingerie, douche et wc, ainsi qu'un garage fermé par une porte automatisée. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau.Proche des écoles et des commerces de proximité (supérette, service postal, restaurant), vous pourrez profiter allègrement d'une vie à la campagne tout en étant proche de Parthenay.Le terrain entourant la maison est entièrement clos et possède arbres fruitiers et puits.La maison est reliée à l'assainissement collectif.A découvrir cette maison très bien entretenue dans un village de caractère avec son magnifique pont romain et ses chemins de randonnées, traversés par le Thouet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908086