maison à vendre Gript, Deux-Sèvres

€ 226.700

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À vendre – Maison 3 chambres à Granzay-Gript COUP DE CŒUR – Maison familiale avec jardin Située dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison de 104 m² habitables sur sous-sol complet de 103 m² offre confort et fonctionnalité, sans travaux à prévoir.IntérieurGrand salon-séjour lumineux de 36 m² avec cheminée.Cuisine ouverte sur le séjour, conviviale et moderne.3 chambres confortables.Salle d'eau refaite récemment.Sous-sol complet (100 m²)Double garage spacieux de 54 m².Cellier, débarras et cave offrant de nombreuses possibilités de rangement.ExtérieurDépendance de 15 m² dans le jardin.Beau terrain clos et entretenu, avec volière, poulailler, potager.Environnement agréable, calme et préservé.Points fortsMaison propre, bien entretenue, pas de travaux à prévoir.Volets roulants éléctrique.Chauffage au sol + cheminée insert pour un confort optimal.Sous-sol complet offrant un grand potentiel. Localisation : Granzay-Gript, à proximité de Niort et de Frontenay-Rohan-Rohan, accès rapide aux commerces, écoles et services dans le village. Une maison idéale pour une famille recherchant le confort, l'espace et la tranquillité à la campagne, tout en restant proche des commodités.Posez vos valises et profitez ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.921902

détails du bien

Franimo nr:	#7158530
reference :	340936006321
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Gript
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	1556 m2
prix :	€ 226.700

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	246
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delemarle

agent immobilier :	Capifrance Delemarle
nom :	Delemarle
adressse :	17540 Anais France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delemarle

frais estimés de ce bien à Gript (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.090
Taxe foncière Estimation	Entre € 453 et € 1.587
Taxe habitation Estimation	Entre € 453,40 et € 1.133,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).