maison à vendre L'Absie, Deux-Sèvres

€ 95.800

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Située dans un hameau paisible à 8 minutes de l'Absie et 12 minutes de Secondigny, venez découvrir cette grande maison d'environ 191m2 habitables composée de : Au rez-de-chaussée : Cuisine, salle à manger avec poêle à bois, salon, deuxième séjour avec poêle à bois également, une chambre (15m²), salle de bains avec baignoire et douche, salle d'eau, buanderie, wc. A l'étage en première partie : un palier donnant accès à 2 chambres indépendantes (24m² 22m²) dont une avec balcon, un grenier de stockage En seconde partie : un pallier donnant accès à 2 chambres indépendantes (18m² 14m²) A l'extérieur : Une cour, un garage, un puits. Un terrain et un bois non-attenant. Atouts indéniables : Toiture 2017, chauffage à bois + radiateurs électriques récents, double-vitrage, fibre optique. Possibilité de faire 2 logements différents pour investissement locatif. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Maxime EI - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) Agent commercial RSAC NIORT (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7032541
reference :	4901050347
departement :	Deux-Sèvres
proche :	L'Absie
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	5
surface du bien :	191 m2
surface du terrain :	1200 m2
prix :	€ 95.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	298
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à L'Absie (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.085
Taxe foncière	€ 488
Taxe habitation Estimation	Entre € 191,60 et € 479
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).