maison à vendre La Chapelle-Saint-Laurent, Deux-Sèvres

€ 155.150

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Découvrez cette charmante maison ancienne nichée au cœur de La Chapelle-Saint-Laurent, une véritable pépite à rénover selon vos envies !\n\nConstruite en 1969, cette maison partiellement meublée offre une surface habitable de 79 m², répartie sur 6 pièces, dont 3 chambres confortables où vous pourrez vous reposer en toute tranquillité. L'intérieur, à rafraîchir, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie à votre image.\n\nAu rez-de-chaussée, une cuisine aménagée vous attend pour préparer de délicieux repas en famille. Le sous-sol, quant à lui, offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou aménager un atelier selon vos besoins. Un balcon vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur.\n\nSituée à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une famille. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, et un restaurant où vous pourrez déguster de bons plats. Pour vos courses, plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture.\n\nNe manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.\n\nHonoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2415.00 € et 3267.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Centric Immo : Violette Sourisseau Merceron\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ADC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP Galian.\n\n\nPrenez contact avec notre équipe sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour plus d'informations ou pour organiser une visite

détails du bien

Franimo nr:	#7039252
reference :	VM2377-CENTRICIMMO
departement :	Deux-Sèvres
proche :	La Chapelle-Saint-Laurent
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	1846 m2
prix :	€ 155.150

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Centric Immo

agent immobilier :	Centric Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	211 Boulevard de Poitiers 79300 Bressuire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Centric Immo

frais estimés de ce bien à La Chapelle-Saint-Laurent (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.168
Taxe foncière Estimation	Entre € 310 et € 1.086
Taxe habitation Estimation	Entre € 310,30 et € 775,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).