maison à vendre La Foye-Monjault, Deux-Sèvres

€ 285.000

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MAISON à Vendre à La Foye-Monjault – 20 min de Niort Ensemble Immobilier avec Terrain de 1 800 m² et DépendancesVenez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons rénovées, situé au calme, à la campagne.Idéal pour une famille, un projet locatif ou professionnel.Maison Principale – 110 m² – 3 Chambres* Pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte et toit cathédrale.* Rez-de-chaussée : 1 chambre avec dressing, WC séparé, salle de bain, cellier.* À l'étage : 2 chambres, dressing, WC séparé.* Grenier aménageable de 90 m² pour vos projets.Seconde Maison – 100 m² – 2 Chambres* De plain-pied, idéale pour un projet locatif ou professionnel.* Pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour et salon.* 1 grande chambre, chambre ou bureau, dressing, salle d'eau, WC séparé.* Cour privative pour profiter de l'extérieur.Extérieur et Atouts* Terrain clos de 1 800 m², piscinable, potager.* Deux grandes dépendances, parfaites pour un garage ou le stockage (camping-car possible).* Exposition sud/sud-ouest pour un ensoleillement optimal.* Portail électrique, poêle à bois, puits canadien, fibre optique.À Visiter Sans Attendre !Photos 360° disponibles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.872422

détails du bien

Franimo nr:	#6945011
reference :	340930399550
departement :	Deux-Sèvres
proche :	La Foye-Monjault
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	2086 m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	171
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delemarle

agent immobilier :	Capifrance Delemarle
nom :	Delemarle
adressse :	17540 Anais France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delemarle

frais estimés de ce bien à La Foye-Monjault (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).