maison à vendre Lamaire, Deux-Sèvres

À seulement 10 minutes d'Airvault, dans un cadre paisible sans vis-à-vis, venez découvrir cette charmante maison de campagne offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.D'une superficie d'environ 120 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez d'un côté deux chambres, et de l'autre, une spacieuse suite parentale avec sa propre salle de bain et WC, idéale pour plus d'intimité.Côté extérieur, trois dépendances totalisant 142 m² viennent compléter ce bien. Elles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : stockage, atelier, agrandissement ou projet locatif. La toiture a été refaite en 2022, garantissant une structure saine.Le tout est implanté sur un terrain de 3 638 m², offrant un cadre verdoyant et préservé. Un puits est également présent sur la propriété.Atouts supplémentaires :- Chauffage bois, granulés et électricité- Secteur calme et agréable- Fort potentiel d'évolution du bienUne opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Clément DEBARE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIORT) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )