maison à vendre Le Breuil-sous-Argenton, Deux-Sèvres

€ 221.000

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Maison de campagne idyllique - 150 m² de pure sérénité Découvrez cette superbe maison de campagne, un havre de paix où le charme rustique rencontre le confort moderne. Avec ses 150 m² de surface habitable, cette propriété plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 28 m², baigné de lumière naturelle, où chaque instant devient un moment de détente. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses et la salle de bains moderne vous garantissent un confort optimal. Le terrain de 8134 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Profitez d'une vue imprenable sur la campagne environnante, où chaque lever de soleil est une invitation à la contemplation. La toiture en tuiles et les ouvertures en PVC ajoutent une touche d'élégance et de durabilité à cette propriété. Cette maison, en excellent état intérieur, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Deux places de stationnement intérieures et quatre places extérieures complètent ce tableau idyllique. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, ainsi qu'une alimentation générale pour toutes vos commodités quotidiennes. Les transports en commun sont également accessibles à 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison de campagne.\n\nHonoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Centric Immo : Janice Burlison\nAgent commercial (Entreprise individuelle).\n\n\nPrenez contact avec notre équipe sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour plus d'informations ou pour organiser une visite

détails du bien

Franimo nr: #7163312
reference : VM2576-CENTRICIMMO
departement : Deux-Sèvres
proche : Le Breuil-sous-Argenton
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 150 m2
surface du terrain : 8134 m2
prix : € 221.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Centric immo

agent immobilier : Centric immo
nom : niet opgegeven
adressse : 40 boulevard de l'Europe 79300 Bressuire France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Breuil-sous-Argenton (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 16.698
Taxe foncière
Estimation
Entre € 442 et € 1.547
Taxe habitation
Estimation
Entre € 442 et € 1.105
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Le Breuil-sous-Argenton, Deux-Sèvres, référence: VM2576-CENTRICIMMO

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