maison à vendre Les Alleuds, Deux-Sèvres

€ 106.900

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Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison ancienne à étage de 189 m² vous séduira par ses volumes généreux, son cachet et son fort potentiel après rénovation.Au rezdechaussée :Une cuisine à aménager selon vos envies,Un séjour chaleureux avec une voûte en pierre et une cheminée centrale, parfaite pour les soirées d'hiver,Un espace complémentaire pouvant devenir une suite parentale, un bureau ou une pièce de vie,Une salle d'eau,Un toilette indépendant.À l'étage :Cinq chambres à finir d'aménager,Une salle de bain avec WC,Un grand palier pouvant accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou un coin détente pour toute la famille.Extérieur :Un terrain attenant de 1 572 m², offrant de nombreuses possibilitésCette maison pleine de charme n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Idéale pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire à réinvente Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Nicolas COURRÉE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913033

détails du bien

Franimo nr:	#7110110
reference :	340933369198
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Les Alleuds
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	189 m2
surface du terrain :	1952 m2
prix :	€ 106.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	173
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Courrée

agent immobilier :	Capifrance Courrée
nom :	Nicolas Courrée
adressse :	79500 Saint vincent la chatre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Courrée

frais estimés de ce bien à Les Alleuds (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.848
Taxe foncière Estimation	Entre € 214 et € 748
Taxe habitation Estimation	Entre € 213,80 et € 534,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).