maison à vendre Les Aubiers, Deux-Sèvres

€ 99.450

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Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à proximité du centre et des commodités.Caractéristiques principales : Salon/salle à manger de 25 m² avec ouverture sur la cuisine indépendante 3 chambres à l'étage (10 m², 14 m² et 14 m²) Garage spacieux de 37 m² avec portail électrique Cave, puits, poulailler, deux abris de jardin Jardin agréable avec arbres fruitiersCaractéristiques techniques : Chauffage par chaudière au fioul (entretien annuel) Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels Assainissement toutàl'égoutTravaux à prévoir : rafraîchissement général et mise aux normes de l'installation électrique.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,42% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915432

détails du bien

Franimo nr:	#7120363
reference :	340933381638
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Les Aubiers
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	740 m2
prix :	€ 99.450

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	319
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	67
> 80G

vendeur

Capifrance Marques

agent immobilier :	Capifrance Marques
nom :	Camille Marques
adressse :	49360 Maulevrier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marques

frais estimés de ce bien à Les Aubiers (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.336
Taxe foncière Estimation	Entre € 199 et € 696
Taxe habitation Estimation	Entre € 198,90 et € 497,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).