maison à vendre Lezay, Deux-Sèvres

€ 117.000

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VENTE MAISON FAMILIAL SPACIEUSE ET PLAINPIED SUR TERRAIN CLOS Venez découvrir ce pavillon de 130 m² habitables, idéale pour votre famille, situé à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, transport) à 40 min de Niort ou Poitiers. ~ CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES ~ 4 chambres lumineuses :parfaites pour accueillir toute la famille ou pour créer un bureau ou salle de jeux. Séjour/salle à manger de plus de 40 m²:Un espace convivial et généreux avec cheminée parfait pour recevoir ou se détendre Cuisine meublée:une cuisine aménagée, séparée avec son arrière cuisine, orné d'un espace "bar". Deux garages :un premier garage attenant à la maison pour la voiture et un second sur le terrain pour entreposer le matériel de jardinage éventuellement. Grand terrain de plus de 1600 m² clos:Profitez d'un espace extérieur arboré offrant un potentiel incroyable pour jardinage, piscine ou loisir de pleine air. ~ LES ATOUTS ~ Grand potentiel aménagement Cadre de vie calme et recherché Proximité immédiate à tous les servicesNe manquez pas cette opportunité et contactez moi pour organiser une visite !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Yohann MESNIL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924421

détails du bien

Franimo nr:	#7163018
reference :	340938258361
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Lezay
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	1618 m2
prix :	€ 117.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mesnil

agent immobilier :	Capifrance Mesnil
nom :	Yohann Mesnil
adressse :	79120 Chenay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mesnil

frais estimés de ce bien à Lezay (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.543
Taxe foncière Estimation	Entre € 234 et € 819
Taxe habitation Estimation	Entre € 234 et € 585
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).