maison à vendre Magné, Deux-Sèvres

€ 130.000

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COUP DE COEUR - PROCHE NIORT\n\nÀ vendre à Magné (79460) : maison 5 pièces de 100 m². Cette maison offre quatre chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Coup de coeur.\n\nÀ dix minutes : gare (Niort), École Primaire les Hirondelles, restaurants et bureau de poste. Nationales N11 et N248 à 10 km.\n\nCette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,3 % du prix du bien).\n\nVotre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.\nHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller BONNE ETOILE Paris 1er : Rodrigue Nordin - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC 2013AC00007

détails du bien

Franimo nr:	#6466300
reference :	VM5500-ETOILE2
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Magné
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 130.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	224
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bonne Etoile

agent immobilier :	Bonne Etoile
nom :	niet opgegeven
adressse :	75001 Paris 1er France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Bonne Etoile

frais estimés de ce bien à Magné (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.438
Taxe foncière Estimation	Entre € 260 et € 910
Taxe habitation Estimation	Entre € 260 et € 650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).