maison à vendre Marnes, Deux-Sèvres

€ 132.350

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Venez voir ce magnifique ancien corps de ferme comprenant deux maisons de surface habitable 192m²: la premiére d'environ 79m² avec un grenier à aménager; la deuxiéme d'environ 113m², dépendances, hangar couvert, garages clos, buanderies, cellier, écuries, puits, terrain clos et une partie constructible. Tout à l'égout.\n\nPossibilité de créer des gites, chambres d'hôtes ou une belle propriété familiale.\n\nHonoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1704.00 et 2306.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Centric Immo : Janice Burlison\nAgent commercial (Entreprise individuelle).\n\n\nPrenez contact avec notre équipe sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour plus d'informations ou pour organiser une visite

détails du bien

Franimo nr:	#7071166
reference :	VM2453-CENTRICIMMO
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Marnes
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	192 m2
surface du terrain :	2250 m2
prix :	€ 132.350

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Centric immo

agent immobilier :	Centric immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	40 boulevard de l'Europe 79300 Bressuire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Centric immo

frais estimés de ce bien à Marnes (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.599
Taxe foncière Estimation	Entre € 265 et € 926
Taxe habitation Estimation	Entre € 264,70 et € 661,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).