maison à vendre Massais, Deux-Sèvres

€ 65.600

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Charmante maison ancienne à découvrir.\n\nCette maison ancienne, libre de toute occupation, offre un bon équilibre entre charme traditionnel et confort moderne. Avec ses 80 m² habitables, elle propose un espace de vie pratique et agréable.\n\nElle comprend 3 pièces, dont 2 grandes chambres parfaites pour se reposer.\n\nLe jardin, calme et verdoyant, est idéal pour profiter des beaux jours, lire ou se détendre à l’extérieur.\nLa toiture en ardoise donne du cachet à la maison. Les fenêtres en PVC et le double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, pour un confort toute l’année.\n\nLa cuisine, aménagée et équipée, est pratique pour préparer les repas. Elle offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.\n\nDes travaux sont à prévoir à l’intérieur, ce qui vous permettra de personnaliser la maison selon vos goûts.\nLa maison est bien située pour une vie de famille.\n\nHonoraires inclus de 9.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nCarte pro. CPI (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\n\n\nPrenez contact avec notre équipe sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour plus d'informations ou pour organiser une visite

détails du bien

Franimo nr:	#7055731
reference :	VM2429-CENTRICIMMO
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Massais
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	466 m2
prix :	€ 65.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Centric Immo

agent immobilier :	Centric Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	211 Boulevard de Poitiers 79300 Bressuire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Centric Immo

frais estimés de ce bien à Massais (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.007
Taxe foncière Estimation	Entre € 131 et € 459
Taxe habitation Estimation	Entre € 131,20 et € 328
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).