maison à vendre Mauzé-Thouarsais, Deux-Sèvres

€ 285.000

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A VENDRE: Cette jolie maison de plain-pied à Mauzé Thouarsais à proximité des commerces.Venez déposer vos valises dans cette jolie maison de plain pied ( une partie avec accès Personne a Mobilité Réduite).Elle se compose: d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour créant un espace convivial spacieux et lumineux.Quatre chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau/WC, un bureau, une arrière cuisine, cellier, local technique, dépendances,coté détente a l'abri des regard: une piscine couverte chauffée, une cuisine d'été, un pool house. un atelier qui peut faire office de garage.A l'avant de la maison une belle pergola, parfaite pour profiter des journée ensoleillées ou de l'arrière saison.A l'abri des regards une piscine couverte chauffée offrant détente et loisirs tout au long de l'année.Cette propriété est une opportunité rare de posséder une maison alliant confort praticité et espaces extérieurs attrayants.Ne manquez pas de venir visiter ce bien Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896977

détails du bien

Franimo nr:	#7045637
reference :	340932429498
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Mauzé-Thouarsais
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	167 m2
surface du terrain :	1532 m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	156
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Valet

agent immobilier :	Capifrance Valet
nom :	Claudie Valet
adressse :	79600 Airvault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Valet

frais estimés de ce bien à Mauzé-Thouarsais (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).