maison à vendre Mazières-sur-Béronne, Deux-Sèvres

€ 159.000

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À 6 km de Melle – Douceur de vivre en plainpied C'est au cœur d'un environnement paisible, à seulement quelques minutes de Melle, que se niche cette charmante maison de plainpied, idéale pour ceux qui recherchent le confort, la praticité et un cadre de vie serein.Dès l'arrivée, une véranda lumineuse vous accueille, véritable trait d'union entre intérieur et extérieur. Vous entrez ensuite dans un séjour chaleureux, baigné de lumière, prolongé par une cuisine aménagée et équipée prête à inspirer vos repas en famille ou entre amis.Côté nuit, le dégagement dessert trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Une seconde véranda, cette fois chauffée, offre un espace cocooning pour profiter du jardin tout au long de l'année.À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 870 m² invite à la détente. Un cabanon pratique vient compléter l'ensemble, et le portail électrique assure confort et sécurité au quotidien. Une maison fonctionnelle, bien entretenue, dans un écrin de verdure… idéale pour une vie paisible, proche des commodités de Melle. Envie d'en découvrir davantage ? Contactezmoi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914885

détails du bien

Franimo nr:	#7118303
reference :	340933869064
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Mazières-sur-Béronne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	870 m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	202
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bertin

agent immobilier :	Capifrance Bertin
nom :	Marie hélène Bertin
adressse :	79370 Celles sur belle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bertin

frais estimés de ce bien à Mazières-sur-Béronne (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).