maison à vendre Melle, Deux-Sèvres

€ 148.400

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Bienvenue pour la visite de cette maison en pierres à finir de rénover à deux pas de Melle.Un fort potentiel vous laissera entrevoir votre futur nid douillet à travers le charme de l'ancien de par les poutres et la pierre qui constituent cette habitation.En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée de 24m², un espace séjour, une chambre, ainsi que trois pièces (avec une qui pourra faire office de salle d'eau), sans compter l'espace en entrée à imaginer.Un bel escalier en pierres vous mènera au premier, à la découverte de son vaste palier donnant accès à 4 chambres, éventuellement un bureau ou une cinquième chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'à un pièce qui sera ce que vous voudrez.En extérieur, un préau ainsi qu'une dépendance viendront agrémenter une parcelle de 1350m².Une visite s'impose.Discutons de votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888888

détails du bien

Franimo nr:	#7017925
reference :	340932914916
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Melle
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	360 m2
surface du terrain :	1350 m2
prix :	€ 148.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Thouraine

agent immobilier :	Capifrance Thouraine
nom :	Heiata Thouraine
adressse :	79400 Saint Maixent L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Thouraine

frais estimés de ce bien à Melle (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.703
Taxe foncière Estimation	Entre € 297 et € 1.039
Taxe habitation Estimation	Entre € 296,80 et € 742
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).