maison à vendre Mougon, Deux-Sèvres

€ 240.000

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OPTIMHOME vous présente en exclusivité sur la commune Mougon à 15 min du Sud Est de Niort.Maison familiale de plain pieds de 133 m2 habitables, de 2006 et une extension de 2016.Arrêt de bus pour les enfants : 250 M de la maison.Idéale famille recomposée ou nombreuse, maison lumineuse et très bien isolée construite en briques rouges qui garantissent un bon classement énergétique pour l'année de construction de 2006 et 2016.En bon état général, cette agréable maison est située dans un endroit calme sans vis à vis.Chauffage par pompe à chaleur air/eau Saunier Duval neuf et installation solaire pour l'eau en été visible sur le toit.Ballon 300 L Atlantic - neuf - TF 1200 €EntréePièce de vie d'environ 50 m2 dont cuisine aménagée, hôte à filtre, lave vaisselle , gaz de ville. (sortie en rez-de-terrasse)Accès garage 22.50 m2 porte motoriséewc avec fenêtreCouloir avec placardChambre 1chambre 2chambre 3salle d'eau avec douche et baignoire - fenêtre oscilloChambre 4couloir avec dégagementsuite parentale avec terrasse privative idéale pour installation spa extérieur l'été prévoir claustrâtsalle d'eau avec wc et fenêtre oscillochambre ou grand dressing possible en fonction de la nécessité de nombre de chambre(Cette partie correspond à l'extension de 2016, qu'il est possible de privatiser pour un espace parent dont sa terrasse privative donnant au SUD)Parcelle de plus de 600 m2 orientation SUD et NORD Abris extérieur - espace potager - cerisier.Grande Terrasse tout le long du jardin arrière - peu d'entretien dans le jardin les clôtures sont à la propriété.Portail manuelTrès belle maison à combler.Prévoir peintures des chambres et quelques finitions typiquement placards... ( à voir sur place les détails ) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandra BEAUQUENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIORT) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6994285
reference :	830034656137
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Mougon
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	132 m2
surface du terrain :	668 m2
prix :	€ 240.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Niort - Beauquenne

agent immobilier :	Optimhome Niort - Beauquenne
nom :	Alexandra Beauquenne
adressse :	5 rue Pablo PICASSO 79000 Niort France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Niort - Beauquenne

frais estimés de ce bien à Mougon (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.006
Taxe foncière Estimation	Entre € 480 et € 1.680
Taxe habitation Estimation	Entre € 480 et € 1.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).