maison à vendre Nanteuil, Deux-Sèvres

€ 157.900

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Maison familiale 5 chambres – Nanteuil, aux portes de SaintMaixentl'ÉcoleSituée dans un environnement calme et recherché, cette maison rénovée en 2016 vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son cadre de vie agréable.D'une surface habitable de 95 m², elle comprend cinq chambres bien réparties, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. La pièce de vie est lumineuse, conviviale, et s'ouvre sur un extérieur généreux.La maison repose sur une parcelle entièrement close de 1 000 m², parfaite pour laisser les enfants jouer en toute sécurité ou envisager un potager, une piscine ou tout autre projet d'aménagement.Les plus :Un grand atelier/garage permettant de bricoler ou de stationner plusieurs véhicules.Une cave saine, parfaite pour le stockage ou la conservation du vin.Une rénovation de qualité en 2016, vous garantissant confort et tranquillité d'esprit.Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !À proximité immédiate de SaintMaixentl'École, vous profiterez des écoles, commerces, services et de la gare TGV. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912210

détails du bien

Franimo nr:	#7110508
reference :	340937492821
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Nanteuil
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 157.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	220
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lienard

agent immobilier :	Capifrance Lienard
nom :	Eric Lienard
adressse :	79400 Saint Georges De Noisne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lienard

frais estimés de ce bien à Nanteuil (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.357
Taxe foncière Estimation	Entre € 316 et € 1.105
Taxe habitation Estimation	Entre € 315,80 et € 789,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).