maison à vendre Niort, Deux-Sèvres

€ 253.008

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Découvrez cette maison de 5 pièces et 117 m², située dans le quartier paisible et recherché de Sainte-Pezenne, à proximité de toutes les commodités.>>> Les atouts de cette maison <<< Un espace de vie lumineux et convivial :Salon chaleureux avec cheminéeSalle à manger exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelleCuisine aménagée avec accès direct sur la terrasse extérieur Un étage pensé pour votre confort :4 chambres, dont une grande chambre de plus de 24 m², parfaite pour une suite parentale ou un espace polyvalentSalle de bains équipée d'une douche Des espaces pratiques :Garage avec espace buanderieCave pour rangement supplémentaire Un extérieur à ne pas manquerTerrasse intimiste orientée plein sud Jardin clos et arboré sur près de 600 m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis Une localisation idéale :Quartier calme à deux pas des commodités : écoles, commerces, transports et plus encore Contactez-moi et ensemble réalisons vos rêves immobiliers ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887483

détails du bien

Franimo nr:	#7014386
reference :	340934241866
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Niort
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	595 m2
prix :	€ 253.008

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	278
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	60
> 80G

vendeur

Capifrance Bierman

agent immobilier :	Capifrance Bierman
nom :	France Bierman
adressse :	79000 Niort France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bierman

frais estimés de ce bien à Niort (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.900
Taxe foncière Estimation	Entre € 506 et € 1.771
Taxe habitation Estimation	Entre € 506,02 et € 1.265,04
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).