maison à vendre Niort, Deux-Sèvres

€ 257.000

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Dans un environnement calme à proximité du lycée Paul Guérin, découvrez cette jolie maison de plain-pied économique et pratique ! Ses atouts : Séjour lumineux de 30 m² sur parquet, exposé sud et Ouest 3 chambres, dont une de 12 m² Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau carrelée, 2 WC séparés avec lave-mains Grande buanderie de 14 m² + espace de stockage attenant de 9 m² Atelier de 12 m² et cabanon de jardin Chauffage au gaz de ville avec radiateurs à circulation d'eau avec une chaudière basse consommation Extérieurs fonctionnels à sublimer avec votre touche personnelle : Parcelle close de près de 900 m² en retrait de la route Une zone jardin joliment végétalisée Une grande cour de stationnement avec portail motorisé Terrasse prête à être aménagée avec le revêtement de votre choix À proximité des écoles, commerces et bus.Si quelques travaux d'électricité sont à prévoir sur le tableau électrique, c'est un vrai cocon prêt à accueillir votre quotidien… Il ne reste plus qu'à poser vos valises !Alors, prêt·e pour une visite ? Appelez-moi vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896753

détails du bien

Franimo nr:	#7051145
reference :	340937560776
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Niort
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	873 m2
prix :	€ 257.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	144
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bierman

agent immobilier :	Capifrance Bierman
nom :	France Bierman
adressse :	79000 Niort France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bierman

frais estimés de ce bien à Niort (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.175
Taxe foncière Estimation	Entre € 514 et € 1.799
Taxe habitation Estimation	Entre € 514 et € 1.285
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).