maison à vendre Niort, Deux-Sèvres

À seulement 20 minutes à pied de la place de la Brèche, au fond d'une impasse paisible, découvrez cette maison des années 60 située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et bus. Maison non mitoyenne Parcelle de plus de 500 m², partiellement clôturée Jardin exposé plein nord, avec terrasses à l'est et au sud pour profiter du soleil Organisation de la maison sur le plan principal :Entrée avec WC séparésCuisine indépendanteSalle d'eau avec placardGrand séjour traversant de 37,5 m²Deux belles chambres de 13,82 m² et 14,21 m² Au soussol (enterré à l'arrière) :Une buanderie d'environ 10 m²Une remise de 8.53 m²Une caveUn garage de 26,04 m²Et une grande chambre de 14,53 m², avec fenêtre Côté technique :Chaudière gaz de ville changée en 2021Travaux à prévoir : isolation, électricité, rénovation intérieureToiture probablement à remanierMenuiseries en bois simple vitrage à changer en même temps que l'ITE Une maison lumineuse avec un beau potentiel d'aménagement, idéale pour une famille. Contactezmoi vite pour plus d'infos ou programmer une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908722