maison à vendre Niort, Deux-Sèvres

€ 136.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison lumineuse rénovée – proche commodités ! Venez découvrir cette jolie maison rénovée, située à deux pas des commerces, écoles et de tous les services ! Elle offre : Au rezdechaussée : Une grande cuisine aménagée, salon/séjour baigné de lumière grâce à sa grande baievitrée, placard, wc. Au premier étage : une première chambre de 13 m², salle d’eau rénovée Au second étage : seconde chambre + bureau. En soussol : une superbe cave saine en pierres de tuffeau, parfaite pour du stockage, pour y mettre des vélos ou pour faire vieillir du bon vin ! Les plus : Isolation des murs (2025), électricité remise aux normes, salle d’eau rénovée, parquets vitrifiés en superbe état, radiateurs neufs. Chauffage : Chaudière (gaz de ville). Bon potentiel pour un investissement locatif, possibilité de colocation. Une maison pleine de charme sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! SAS REVO IMMO GUIGNARD Maxime EI O ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ). Agent commercial RSAC NIORT ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires : 7 500 € TTC (5,81 %) inclus charge acquéreur (129 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7166997
reference :	4901051096
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Niort
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	2
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 136.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	224
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	44
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Niort (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.885
Taxe foncière Estimation	Entre € 273 et € 956
Taxe habitation Estimation	Entre € 273 et € 682,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).