maison à vendre Niort, Deux-Sèvres

Venez découvrir cette agréable maison de plainpied et son jardin agréable et arboré, propice à la détente, construite en 1979, offrant une surface habitable de 112,28 m², édifiée sur une belle parcelle clôturée de 1 250 m².Elle se compose d'une entrée desservant un séjour / salle à manger lumineux de 31,80 m², agrémenté d'un insert bois avec diffusion aussi bien sur le salon que sur le couloir donnant accès aux chambres, idéal pour des moments chaleureux en famille.La maison dispose également d'une cuisine aménagée, d'une arrièrecuisine, de trois grandes chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.Les prestations sont complétées par de nombreux espaces annexes : un débarras, une pièce dédiée au stockage, un garage spacieux de 41 m², un petit préau.L'ensemble est entièrement clos, offrant calme et intimité. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plainpied avec de beaux volumes et des dépendances. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Carla LEDUCQ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.936769