maison à vendre Parthenay, Deux-Sèvres

€ 168.200 179 000 €

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PARTHENAY : venez vite découvrir cette charmante maison accessible de plain-pied, comprenant une entrée desservant une cuisine aménagée équipée, un salon séjour baigné de lumière, un dégagement distribuant la partie nuit composée de 3 chambres dont deux avec placard, une salle de bains et wc. Joliment décorées, toutes les pièces sont carrelées et faciles d'entretien.Toute la façade avant s'ouvre sur une terrasse, avec store ban.Construite sur sous-sol, elle vous propose un deuxième accès sur l'arrière, accessible de plain-pied, avec une cuisine/buanderie/séjour, une chambre indépendante carrelée, un toilette, un grand garage en L, avec chaudière à gaz mural.L'emplacement est idéal pour les personnes qui souhaitent être proche d'une zone commerciale, des services médicaux de l'hôpital, et être également proche de l'axe Parthenay-Poitiers, Chatillon sur thouet, située à seulement 5 mn du centre ville de PARTHENAY.La partie sous-sol (cuisine séjour chambre) pourrait être louée indépendamment. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.904279

détails du bien

Franimo nr:	#7063566
reference :	340932965354
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Parthenay
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	588 m2
prix :	€ 168.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	223
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Harpin

agent immobilier :	Capifrance Harpin
nom :	Claudie Harpin
adressse :	79200 Parthenay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Harpin

frais estimés de ce bien à Parthenay (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.066
Taxe foncière Estimation	Entre € 336 et € 1.177
Taxe habitation Estimation	Entre € 336,40 et € 841
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).