maison à vendre Pompaire, Deux-Sèvres

À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE PARTHENAY – ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT DEUX MAISONS SUR UN TERRAIN ARBORÉ DE 2 495 m²Située dans un environnement verdoyant, cette propriété se compose d'une maison principale accessible de plainpied (pente douce), d'une surface habitable d'environ 178 m², et d'une seconde habitation indépendante aménagée en 2004, idéale pour accueillir famille, amis ou pour une activité locative.MAISON PRINCIPALE (5 ch) :Vous serez séduits par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle. Elle se compose : d'un vaste salon séjour avec cheminée, offrant un espace convivial et chaleureux, ouvert sur une terrasse carrelée. d''une cuisine aménagée, communicante avec une grande véranda lumineuse chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire à utiliser toute l'année.Sur ce même niveau, trois belles chambres, une salle de bain équipée d'une douche, un wc séparé.Au niveau inférieur (rezdejardin / soussol aménagé) : une pièce pouvant faire office de bureau, de salon/séjour ou de salle de jeux, deux grandes chambres lumineuses avec salle d'eau privative et WC.Cette autre partie se compose d'une cave, d'un atelier, ainsi qu'un garage.SECONDE MAISON INDEPENDANTE (env. 72 m² – plainpied) :Entièrement aménagée et meublée, avec un accès distinct sur le terrain, cette habitation se compose : d'une pièce de vie : salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC séparés.Ce logement est idéal pour accueillir vos proches où ils pourront conserver leur indépendance/ ou pour envisager une rentabilité locative (saisonnier ou longue durée).Propriété entouré d'un terrain clos et arboré de 2 495 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914481