maison à vendre Saint-Amand-sur-Sèvre, Deux-Sèvres

€ 249.000

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Découez cee maison spacieuse de 180 m² niée au c ur de saintamandsursèe, où aque espace a été pensé pour voe confo. dès l'enée, vous serez aueii par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturee, comprenant un salon/séjour convivial et une cuisine moderne avec îlot cenal, idéale pour paager des moments en famie. une grande baie viée s'oue sur une teasse, parfaite pour vos instants de détente en plein air. ce niveau propose également une buanderie pratique, deux placards, une sae de jeu, ainsi qu'une suite parentale avec ambre et sae d'eau privative.À l'étage, un palier spacieux mène à une sae d'eau contemporaine équipée d'une doue à l'italienne, un sauna pour vos moments de relaxation, et un deuxième wc. ois ambres confoables, un dressing et un bureau complètent cet espace, offrant un cadre de vie fonionnel et harmonieux pour toute la famie. une sae de jeu ou un salon privatif ajoute une toue de confo supplémentaire.À l'extérieur, vous apprécierez une teasse agréable et une dépendance pratique pour ranger motos ou vélos. le système de auffage, combinant fioul et pompe à aleur, assure un confo optimal tout en étant économe en énergie.le quaier offre un cadre de vie paisible avec un pa à proximité, idéal pour les promenades en famie.caraéristiques teniques surface : 180 m² nombre de pièces : 7 nombre de ambres : 4 année de consuion : 1949 nombre d'étages : 4 surface du jardin : 285 m² dpe : c mode de auffage : fioul et pompe à aleues informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7245342
reference :	a93-4160-8b10-342ca2
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Saint-Amand-sur-Sèvre
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	285 m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	105
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Saint-Amand-sur-Sèvre (Deux-Sèvres)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
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Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).