maison à vendre Saint-Jacques-de-Thouars, Deux-Sèvres

€ 149.000

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Située dans un cadre privilégié, cette construction de qualité offre un environnement paisible et une VUE IMPRENABLE qui saura vous séduire.Elle dispose d'un SPACIEUX SÉJOUR avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux, ouvert sur une VÉRANDA BAIGNÉE DE LUMIÈRE, parfaite pour profiter du panorama en toute saison.Vous y trouverez également TROIS CHAMBRES confortables.La CUISINE est AGENCÉE EN DEUX ESPACES distincts : un coin repas convivial pour y partager les repas, et un espace ouvert dédié à la préparation, fonctionnel et optimisé pour cuisiner en toute sérénité.La maison est équipée d'un système de CHAUFFAGE PERFORMANT ET MODULABLE, incluant une POMPE A CHALEUR, ainsi que des chaudières fioul et bois, garantissant une efficacité énergétique optimale. Elle dispose également de nombreux placardsLe GRAND SOUS-SOL est AMÉNAGEABLE, offrant un beau potentiel pour des espaces supplémentaires selon vos besoinsPensée pour être à la fois économique et écologique, la maison est équipée de RÉSERVES D'EAU pluviale. Elle dispose également d'un PORTAIL D'ENTRÉE ÉLECTRIQUEAssainissement collectifUn bien rare À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIORT) Thierry BECOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890917

détails du bien

Franimo nr:	#7031414
reference :	340932120740
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Saint-Jacques-de-Thouars
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	1014 m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	160
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Becot

agent immobilier :	Capifrance Becot
nom :	Thierry Becot
adressse :	79330 Sainte Gemme France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Becot

frais estimés de ce bien à Saint-Jacques-de-Thouars (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).