maison à vendre Saint-Jean-de-Thouars, Deux-Sèvres

€ 123.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Vous cherchez un lieu paisible, avec du cachet et un joli jardin ?Cette maison en pierre, située dans le village de SaintJeandeThouars, pourrait bien être votre coup de cœur.Avec 73 m² habitables (et 91 m² de surface au sol), vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse : une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur, lavevaisselle), un salonséjour de 26 m², et une véranda lumineuse qui donne directement sur le jardin.À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain.Côté extérieur, le jardin est agréable, avec un puits, plusieurs dépendances, une chaufferiebuanderie, et un préau pour stationner facilement plusieurs véhicules. Toiture neuve (2023) Chauffage au fioul Atlantic basse température (2012) Toutàl'égoutUn cadre calme, proche d'un parc et des commoditésUne maison pleine de charme, prête à accueillir votre projet.VISITE VIRTUELLE 360° sur demandePour en savoir plus, je suis à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919327

détails du bien

Franimo nr:	#7130873
reference :	340933434322
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Saint-Jean-de-Thouars
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	735 m2
prix :	€ 123.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	362
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	78
> 80G

vendeur

Capifrance Pannoux

agent immobilier :	Capifrance Pannoux
nom :	Brice Pannoux
adressse :	79100 Sainte Radegonde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pannoux

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-de-Thouars (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.956
Taxe foncière Estimation	Entre € 246 et € 861
Taxe habitation Estimation	Entre € 246 et € 615
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).