maison à vendre Saint-Jean-de-Thouars, Deux-Sèvres

€ 109.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À vendre à SaintJeandeThouars (79100), à deux pas de Thouars, maison en pierre avec jardin et dépendances, offrant 3 chambres et un cadre calme, à proximité d'un parc et des commodités.Cette maison de caractère séduira les personnes recherchant une maison avec du charme, un jardin et un environnement paisible, tout en restant proche de Thouars.Avec 73 m² habitables (91 m² au sol), la maison propose une atmosphère chaleureuse et conviviale.Au rezdechaussée, vous trouverez : une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur, lavevaisselle) un salonséjour d'environ 26 m² une véranda lumineuse ouvrant directement sur le jardinÀ l'étage, la maison dispose de trois chambres mansardées ainsi que d'une salle de bain.Le bien bénéficie d'un jardin agréable, idéal pour profiter de l'extérieur dans un environnement calme.Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : préau permettant de stationner plusieurs véhicules chaufferie / buanderie dépendances pour le rangement puitsCet ensemble offre un potentiel intéressant pour du stockage, un atelier ou des aménagements complémentaires.Caractéristiques techniques Toiture refaite en 2023 Chauffage fioul Atlantic basse température (2012) Raccordement au toutàl'égoutInformations clés Localisation : SaintJeandeThouars (79100) Secteur : proche Thouars – Nord DeuxSèvres Type : maison en pierre Surface habitable : 73 m² Surface au sol : 91 m² Chambres : 3 Jardin : oui Dépendances : oui Stationnement : préau pour plusieurs véhicules Toiture : refaite en 2023Vous recherchez une maison avec jardin proche de Thouars, dans un environnement calme et avec du cachet ? Cette maison en pierre à SaintJeandeThouars pourrait parfaitement correspondre à votre projet.Visite virtuelle 360° disponible sur demande.Contactezmoi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.945233

détails du bien

Franimo nr:	#7289433
reference :	340930119050
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Saint-Jean-de-Thouars
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	735 m2
prix :	€ 109.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	362
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	78
> 80G

vendeur

Capifrance Pannoux

agent immobilier :	Capifrance Pannoux
nom :	Brice Pannoux
adressse :	79100 Sainte Radegonde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pannoux

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-de-Thouars (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.993
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 218 et € 763
Taxe habitation Estimation	Entre € 218 et € 545
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).