maison à vendre Saint-Maixent-l'École, Deux-Sèvres

€ 164.900

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Maison de charme en pierre – 125 m² avec jardin en plein cœur de Saint-Maixent-l'École (79400) Un vrai bijou en centre-ville ! À deux pas des commerces, dans une rue tranquille au charme historique, cette maison en pierre vous attend avec impatience. Pourquoi vous allez l'adorer : Pierres apparentes, ambiance chaleureuse dès l'entrée Cuisine indépendante et équipée – parfaite pour mijoter des bons petits plats 4 chambres prêtes à accueillir toute votre tribu ou vos projets Une grande salle de bain pour buller tranquille, douche + baignoire Chauffage au gaz de ville – confort et efficacité Un jardin clos de 150 m² + terrasse – les apéros au soleil n'attendent que vous ! Top emplacement :Au cœur du centre historique de Saint-Maixent-l'École, tout est à portée de main : commerces, écoles, services, balades au bord de la Sèvre… Et l'ENSOA à 5 minutes, parfait pour les familles de militaires. Envie de visiter ?C'est le moment ou jamais ! Contactez-moi pour découvrir cette perle en vrai. Mais faites vite… elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.898820

détails du bien

Franimo nr:	#7060637
reference :	340932100057
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Saint-Maixent-l'École
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	314 m2
prix :	€ 164.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	157
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Thouraine

agent immobilier :	Capifrance Thouraine
nom :	Heiata Thouraine
adressse :	79400 Saint Maixent L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Thouraine

frais estimés de ce bien à Saint-Maixent-l'École (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.839
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.154
Taxe habitation Estimation	Entre € 329,80 et € 824,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).