maison à vendre Saint-Maixent-l'École, Deux-Sèvres

€ 349.740

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EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine ossature bois à Saivres, aux portes de SaintMaixentl'École Dans un quartier calme et verdoyant, à seulement 3 minutes de SaintMaixentl'École, découvrez cette maison de plainpied de 2014, construite en ossature bois, offrant un cadre de vie paisible avec vue dégagée sur la vallée. 165 m² habitables, clé en main : 4 chambres dont une suite parentale avec grand dressing Pièce de vie lumineuse de 60 m² avec poêle à bois et véranda plein sud sans visàvis Cuisine équipée, arrièrecuisine, cave et nombreux rangements Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne À l'extérieur :Terrain de 1 700 m², entièrement clôturé Arbres fruitiers : pêchers, pruniers, poiriers, bordent un joli potager Deux citernes d'eau de pluie enterrées de 3 000 L chacune, possibilité d'alimentation des WC Terrain piscinable Garage isolé de 62 m² avec mezzanine pour stockage, + atelier de 38 m² Parking privé pour 5 véhicules Excellent DPE, fosse septique aux normes, aucun travaux à prévoir Chauffage bois performant À 22 min de Parthenay – 25 min de Niort – 35 min de Poitiers Une maison familiale écoconsciente, parfaitement entretenue, où poser ses valises en toute sérénité. Appelezmoi pour une visite coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914127

détails du bien

Franimo nr:	#7113014
reference :	340936677250
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Saint-Maixent-l'École
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	166 m2
surface du terrain :	1730 m2
prix :	€ 349.740

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	117
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lienard

agent immobilier :	Capifrance Lienard
nom :	Eric Lienard
adressse :	79400 Saint Georges De Noisne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lienard

frais estimés de ce bien à Saint-Maixent-l'École (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.556
Taxe foncière Estimation	Entre € 699 et € 2.448
Taxe habitation Estimation	Entre € 699,48 et € 1.748,70
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).